Продажба

Тристаен апартамент с двор в Банско, южно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025
Продажба180 000 €1 285 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
140 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, на партерен етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два отделни двустайни апартамента с общо антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня във всеки от тях, което осигурява възможност за гъвкаво ползване.
Сградата е без такса поддръжка, а имотът разполага с отделни партиди за ток и вода и интернет връзка.
Локацията е удобна – на около 10 минути пеша от главната улица „Пирин“ и на 3 минути с кола до ски лифта, като има собствено дворно пространство с излаз към него.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • собствен двор
  • без такса поддръжка
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 362 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • всекидневна

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района