Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 20 Август 2025 Обновено: 6 Април 2026

Продажба201 000 €1 500 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска892 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага за продажба тристаен апартамент, находящ се в гр. Банско, идеален център, AGORA building - https://goo.gl/maps/FCYMFRq6pUuqxaGx7

Имота е разположен на втори етаж, с обща площ 134 кв.м. Обекта се издава по БДС стандарт. Акт 16 се очаква Декември 2024 година.

Жилищната сграда разполага със следните предимства:

• Комуникативна локация централна част от Стария град, в изключителна близост до пл. Никола Вапцаров, пл. Възраждане, община Банско и Момини Двори.
• Ниска такса поддръжка, различаваща се от останалите сгради и комплекси.
• Отличен достъп автомобилен и пешеходен.
• Цената е без ДДС. Възможност за ползване на данъчен кредит.

Имота е изключително подходящ за целогодишно ползване за собствени нужди, както и с инвестиционна цел - отдаване под наем.

Възможност за финансиране на покупката.

Повече информация и огледи: Ивелина Александрова - +359 878 932878; credilink.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 355 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.