ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркинг в гр. Банско, област Благоевград

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 24 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба181 125 €1 509 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска804 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 120.75 кв.м, разположен на втори етаж в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва балкон, баня и изводи за кухня, като жилището се предава на замазка и шпакловка с частично поставено подово отопление.

Сградата е тухлена, отоплението е на електричество и ТЕЦ, като всички апартаменти на първи и втори етаж са с подово отопление.

Локацията е в централната част на Стария град, близо до централния площад и с достъпна зона за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в планински курорт с удобства и възможности за спорт и отдих през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 804 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
частично подово отопление
паркинг
централна локация

Недостатъци

необзаведен
завършен до акт 14

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.