Продажба

3-стаен апартамент в Банско с асансьор и паркинг

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Юли 2024 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба139 000 €1 208 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
115 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 9 000 €
  1. 148 000 €8 Юли 2024Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 9 000 € (6.1%) 3 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 208 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Банско, кв. Кошерината, област Благоевград. Разполага с площ от 115 кв.м на последен етаж (5/5).
Разпределение: две спални, голям хол с трапезария и оборудвана кухня, две бани с тоалетни.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с наличен асансьор и паркинг. Има осигурени интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворения комплекс St. Georgi Palace.
Комплексът предлага рецепция, ресторант, закрит басейн и СПА услуги, което допринася за удобството на живущите.
Подходящ е за хора търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 98% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 816 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района