Продажба

3-стаен апартамент в Банско с гледка към планината

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025
Продажба148 000 €1 286 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
115 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 286 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, в комплекс St. George Palace, част от 4-звезден апартхотел.

Разпределението включва просторна дневна с отворен план и две спални, което осигурява удобство и комфорт за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, с асансьор и видео наблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с мебели по поръчка.

Локацията предлага лесен достъп до ски лифтовете, спортни и спа съоръжения, както и до центъра на града.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • асансьор
  • гледка към планината
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна 70 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района