ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба145 000 €1 367 €/м²
Очакван наем565 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен, светъл и модерно обзаведен и оборудван апартамент с 2 спални в Сейнт Джон Парк , добре поддържан жилищен комплекс, в района на Свети Иван в Банско, близо до Национален парк Пирин.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, разположен е на първи етаж, има южно изложение и е с обща площ от 106,26 кв.м., от които застроената площ е 90,73 кв.м., а общите части са 15,53 кв.м. Всички стаи имат достъп до огромна тераса с южно изложение (около 35 кв.м.) с прекрасна гледка към Пирин планина.
Този луксозен имот се състои от входно антре с гардероб, всекидневна/трапезария с модерен кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор, голям хладилник, маса за хранене, уютен ъглов диван и телевизор.
Основната спалня е красиво обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета и гардероб. Има самостоятелна баня, оборудвана с вана, тоалетна, мивка и бойлер.
Втората спалня разполага с двойно легло, нощни шкафчета и гардероб.
Втората баня е оборудвана с душ кабина, тоалетна, мивка, пералня и бойлер.
В апартамента са монтирани 3 климатика, по един във всяка стая.
Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода.
Таксата за поддръжка е 5,5 евро на кв.м. годишно и включва почистване и осветление на общите части и интернет.
2% комисионна от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района