Продажба

Тристаен апартамент в Банско с асансьор и интернет

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 27 Август 2026 Обновено: 27 Август 2026
Продажба146 510 €1 408 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска650 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 408 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в град Банско, област Благоевград, в нова сграда от 2025 година. Имотът е с площ от 104 кв.м и е разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва три стаи, като общата площ включва нетна площ и общи части, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е изградена от тухли и предлага модерни удобства като интернет връзка. Общите части са луксозно завършени, а стилът на комплекса съчетава традиционни архитектурни елементи с модерни материали.

Локацията е близо до ски лифта, което я прави подходяща за любителите на планински спортове и природа. Околността предлага възможности за целогодишен отдих в курортна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в планински курорт с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 650 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района