Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба75 000 €735 €/м²
Очакван наем565 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Просторен тристаен апартамент в добре поддържания комплекс Маунтвю Лодж , с бърз и лесен достъп, както до ски зоната, така и до центъра на града (600 метра). Mountview Lodge e разположен на комуникативно място, с красива архитектура в модернистичен алпийски стил със скосени дървени покриви и камък.

Комплексът има рецепция, категоризация и работи с туристи предимно през зимата.

Характеристики на имота:

пети последен етаж;
обща площ от 102.8 кв.м;
изложение: изток/юг/запад;
хол с мека мебел, телевизор и балкон с невероятни гледки към Рила и Пирин планина;
кухненски бокс;
две спални, всяка с балкон към Рила, Пирин и града;
баня с душ кабина;

Жилището е качествено завършено с:

PVC дограма;
подови настилки - дюшеме и гранитогрес в коридора и кухнята;
стени боядисани с латекс.

Отоплението е чрез ел.конвектори и централно през зимата.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Хотелът разполага с асансьор, видео-наблюдателна и охранителна системи в хотела и около него.

Комплекс 'Маунтвю Лодж' е разположен на 15 минути пеша от ски лифта, също така е в близост и до центъра на града.

Предлага се пълно обслужване за всички собственици и гости, както и управление на имоти и отдаването им под наем.

Правилният район с правилното съотношение между предлагане и търсене.

Таксата поддръжка на общите части е 5 евро/м2 за година.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-122626
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района