ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба140 000 €1 372 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме чудесно ваканционно жилище, разположено на четвърти последен етаж в елегантен комплекс, намиращ се в подножието на Пирин планина, само на 200 метра от началната станция и на 150 метра от входа на парк Пирин.

Апартаментът се характеризира с обща площ от 94.54 кв.м, източно изложение.

Имотът е функционално ситуиран от:

Коридор;
Просторен хол, холна маса, два дивана, телевизор и балкон с красива гледка към планината;
Две спални с гардероб. Едната спалня е с балкон;
Две напълно оборудвани бани с душ кабина и тоалетна.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван.

Апартаметът се продава с мазе.

Отоплението е на електричество с конвектори.

Годишната такса поддръжка е 8 евро на кв.м.

Комплексът разполага със СПА център, съдържащ плувен басейн и джакузи (работят само през зимния сезон), сауна, парна баня, фитнес зала, зала за детски игри (целогодишна), масажен кабинет, лоби бар, помещения за съхранение на ски оборудване, подземен и надземен паркинги, озеленена градина, външна детска площадка.

Прекрасна оферта от пазара за недвижими имоти, съчетаваща луксозен живот в елитен комплекс, близост до ски пистите и наслада от пълноценната почивка сред живописни природни картини.

С покупката на това жилище вие си осигурявате ваканционен имот, който може да ползвате лично или да отдавате под наем, като го превърнете в изключително добра инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-99983
Тел: 0988 154 576, 0749 50 493
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.