Продажба

Тристаен апартамент в Банско с достъп до СПА център

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределение: 100 кв.м, на втори етаж от четириетажна сграда, с функционално разпределение за жилищна употреба.
Сградата е ново строителство от тухла, строена през 2026 г., предстои завършване до ключ. Налични са общи удобства като СПА център, басейни и уелнес зони.
Локацията е подходяща за ваканционен имот, в близост до планински курорт и туристически атракции.
Подходящ избор за инвестиция или сезонно ползване с балансирани условия за комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • достъп до СПА център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района