медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 807 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в област Благоевград, гр. Банско, в комплекс Пирин Голф и Кънтри Клуб. Имотът е с площ от 94 кв.м. и се намира на последния, 4-ти етаж на сграда от 2010 г. със зидария от тухли.
Разпределението включва две основни помещения и два балкона, ориентирани на юг, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка към планината и боровата гора. Апартаментът е функционален за целогодишно ползване или отдаване под наем.
Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, денонощна охрана и осигурено паркомясто. Има индивидуални електромери и водомери, а таксата за поддръжка е 18 евро на кв.м.
Локацията е в курортна зона с развита инфраструктура – СПА център, голф игрища, ресторанти и зони за отдих. Разстоянието до ски курорта Банско е около 15 минути с кола.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ваканционен имот с удобства и възможности за отдаване под наем в туристически район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.