Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба80 475 €958 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Просторен необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда в Банско, с ниска такса поддръжка.

Продава се от юридическо лице.

Година строителство: 2009.

Апартаментът се намира на 1 километра от ски лифта и на 400 метра от центъра на Банско.

Характеристики на имота:
Обща площ от 84.71 кв.м;
Първи етаж;
Балкон с излаз от хола;
Изложение: изток/запад;
Отделни партиди за ток и вода.

Имотът е ситуиран от:коридор с теракот, просторен хол с балкон, обособен кухненски бокс със съответните изводи за вода, канал и електричество, спалня, недовършена баня с тоалетна.

Подовата настилка е ламинат.

Годишната такса поддръжка е 120 евро.

В сградата има асансьор.

Този имот е готов за реализиране на Вашите идеи за модерен и уютен дом.

Просторните помещения и практичното разпределение позволяват лесно обзавеждане, според предпочитанията на бъдещия собственик.

Комбинация от качествено строителство, ниски разходи за поддръжка и отлична локация.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, ...

Цената на имота е 80 475 евро / 157 395.42 лв. без ДДС или 96 570 евро / 188 874.50 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141376
Тел: 0889 020 734 , 07 495 00 66
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района