Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Банско, близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба110 000 €1 358 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 358 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в област Благоевград, гр. Банско, в добре поддържан ваканционен комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с югозападно изложение.

Жилището е построено от тухла и се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор, предлагащо пълно обзавеждане и оборудване за незабавно ползване.

Комплексът разполага с паркинг, открит басейн, 24-часова охрана и зелени площи, а локацията е удобна за достъп до кабинковия лифт и зимните спортове.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем през различните сезони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района