Продажба

Двустаен апартамент с балкон в центъра на Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба85 950 €1 210 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 210 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, район Даунтаун.

Разпределение: хол с кухненски ъгъл, спалня, баня и балкон с южно изложение.

Жилището е в тухлена сграда, на трети етаж от пет, с асансьор и обновено състояние. Отоплението е на електричество, има интернет и контрол на достъпа.

Комплексът е охраняем и разположен близо до кабинковия лифт, в добре поддържана среда с градина.

Подходящ за хора, търсещи удобен достъп до планински активности и функционално жилище с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • обновен имот
  • близо до лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района