Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 021 €/м² срещу 1 260 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2009 г. от тухла. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към Пирин планина. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, отоплението е централно, а интернет и кабелна телевизия са налични. Сградата предлага асансьор и видеонаблюдение, а комплексът разполага със спа център, басейни и паркинг. Локацията е тиха и близо до природата, подходяща за хора търсещи спокойствие и удобства в планински курорт. Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот с добра функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.