Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 915 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Пирин Ривър, гр. Банско, на трети етаж от пететажна сграда. Общата площ е 71 кв.м с южно изложение и балкон с гледка към вътрешния двор.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, отделна спалня, баня и балкон с достъп както от дневната, така и от спалнята. В дневната има камина на дърва и разтегателен диван.
Сградата е тухлена от 2008 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е електрическо чрез радиатори, а имотът има самостоятелна партида за ток.
Комплексът предлага рецепция, лоби бар, ресторант и СПА център с басейн, фитнес и сауна, като се намира на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и центъра на града.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или сезонно ползване с удобства за зимни спортове и релакс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.