Продажба

Двустаен апартамент в Банско, с тераса и близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба92 000 €1 352 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 352 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в ски зоната на града.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално и подходящо за краткосрочно или дългосрочно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът е на последен етаж от пететажна сграда.

Локацията е близо до кабинковия лифт и основните удобства на курорта, което го прави подходящ както за ваканционен престой, така и за отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави практичен избор за хора, търсещи имот в активна туристическа зона с удобства и лесен достъп до планински активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до лифта
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района