Продажба

Двустаен апартамент в Банско с гледка към Пирин

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Декември 2024 Обновено: 7 Декември 2024
Продажба79 900 €1 268 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 268 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен във втори етаж от пететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за семейно ползване или отдаване под наем. Сградата е тухлена конструкция, като няма данни за годината на строителство, но имотът е оборудван с основни електроуреди. Комплексът предлага спа център с басейн, сауна и фитнес, а локацията е на около 10 минути пеша от кабинковия лифт. Подходящ избор за целогодишно живеене или ваканционен имот с удобства за отдих и спорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към планина
  • близо до лифт
  • спа център в комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 664 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района