ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба86 500 €1 373 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Просторен и светъл двустаен апартамент в СПА комплекс Гинес.

Хотел Гинес се намира в гр. Банско и е разположен на 100 метра от ски лифта. Центърът на Банско е на по-малко от 10 минути пеша.

Комплексът отлично съчетава спокойствието и непринудеността на курортен хотел с функционалността и удобствата на градски хотел.

Характеристики на имота:

обща площ от 63.91 кв.м;
трети етаж;
югоизточно изложение;
балкон с панорамна гледка към Пирин;
френски прозорци, които създават простор и светлина;
отоплението е с електрически конвектори.

Жилището се състои от: коридор, светла кухня с хол, просторна спалня, баня с тоалетна, балкон с гледка към величествения Пирин.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване.

Такса поддръжка - 14 евро на кв.м. на година и включва: поддръжка на общи части, позлването на басейн и спа център от собственици и техни роднини, асансьор, охрана, телевизия и интернет.

МПМ Хотел Гинес предлага:

Лоби бар с впечатляващ атриум и приятна атмосфера;
Основен ресторант със 150 места, в който се сервират закуска и вечеря;
Конферентна зала;
Помещение за съхраняване на собствено ски и сноуборд оборудване;
Детски кът;
Рецепция;
Просторна СПА зона с вътрешен басейн, сауна парк, перлен басейн и селекция от масажи и козметични процедури;
Открит паркинг.

За оглед и допълнителна информация, свържете се с нас.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131098
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява