Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба96 793 €1 561 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Стартирало строителство на 'Белведере 2'! Очаквано завършване - 01.2027 г.

Ексклузивно представяме двустаен апартамент за продажба в нова сграда на популярния комплекс Belvedere Holiday Club в Банско.

Новопостроеният и вече напълно функциониращ 'Белведере Холидей Клуб' e изключителен ваканционен комплекс от висока класа, едно от най-добрите планински места за отдих в България! Комплексът е от затворен тип, състоящ се от функционални апартаменти и допълнен от превъзходни удобства и съоръжения за отдих и развлечение. Намира се в новата модерна зона на Банско, само на около 400 м от кабинковия лифт и в непосредствена близост до новия шопинг център Mall of Bansko.

Предстоящата нова сграда предлага атрактивна съвременна вентилируема фасада с HPL, в традиционните цветове на комплекса, разпределена е на 5 етажа с два входа - 'А' и 'Б', с модерен асансьор. Предлага избор от просторни студиа, двустайни и тристайни апартаменти.

Предлаганият двустаен апартамент е с обща площ от 62.38 кв.м (нетна площ 53.98 кв.м + общи части 8.40 кв.м), разположен е на 1-ви етаж и има прилежаща приземна тераса от 26.94 кв.м. Издава се в степен на завършеност 'до ключ'.

Довършителни работи:
инсталации за отводняване на водата от климатиците - сплит и мултисплит система;
под - висококачествен ламинат и гранитогрес в коридор и кухненската част;
бани завършени, с бойлер, гранитогрес;
стени - тухли Wienerberger, вътрешни стени - тухла 25 см;
тавани - гипсова шпакловка с алуминиеви ъгли;
боя латекс - бяло;
дограма PVC - 5-камерен профил, цвят графит отвън, вътре бяло, троен стъклопакет;
парапети - метални;
врати - входни;
интериорни врати.

Технически характеристики на сградата:
облицовка - вентилируема фасада с HPL;
алуминиеви рамки на прозорците;
12 см ...

Цената на имота е 96 793 евро / 189 310.65 лв. без ДДС или 116 151 евро / 227 172.78 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-128813
Тел: 0884 657 885, 02 423 19 62
Отговорен брокер:Яна Янчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.