Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Реденка, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба42 000 €724 €/м²
Очакван наем389 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
58 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 724 €/м² срещу 1 261 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в област Благоевград, гр. Банско, квартал Реденка. Намира се на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2003 г., с осигурени основни удобства и паркинг в затворен комплекс.

Локацията е спокойна, с изглед към планината и близост до курортни зони като Разлог и Пирин голф.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в природна среда с достъп до удобства и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (209%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района