медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 260 €/м².
Двустаен апартамент в комплекс St Ivan Ski, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и просторна тераса с югоизточно изложение и достъп от двете основни помещения. Интериорът е функционален с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към планината.
Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана. Отоплението е електрическо, а топлата вода се осигурява от проточен бойлер.
Комплексът се намира в близост до Национален парк Пирин, на пешеходно разстояние от Стария град и на кратко разстояние с кола до кабинковия лифт. Около имота има озеленени общи части и паркинг за собственици.
Подходящ за хора, търсещи удобство в планинска среда с лесен достъп до природни забележителности и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес