Продажба

Двустаен апартамент в Банско близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба68 400 €1 200 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на четвърти етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 57 кв.м, подходящи за ежедневна употреба и почивка.

Сградата е изградена с качествени материали и няма такса поддръжка, което улеснява експлоатацията.

Локацията е тиха и спокойна, на около 200 метра зад хотел Тане и на пет минути от лифта, което осигурява лесен достъп до планински активности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природата с практично разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 303 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до лифт
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района