Продажба

2-стаен апартамент с тераса в гр. Банско, White Peaks Lodge

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 470 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
51 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една спалня в комплекс White Peaks Lodge, гр. Банско, област Благоевград. Намира се на партерен етаж в сграда с общо 4 етажа.

Разпределението включва дневна с камина, спалня с двойно легло и гардероб, както и слънчева тераса с южно изложение. Общата жилищна площ е 51 кв.м., като към апартамента има и складово помещение в мазето.

Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е в близост до ски писти и природни зони, което го прави подходящ както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • салон

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района