Продажба

2-стаен апартамент в Банско с балкон и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Декември 2025
Продажба54 000 €1 350 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
40 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи в област Благоевград, гр. Банско, разположен в комплекс Redenka Holiday Club.

Разпределение включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към региона.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и осигурена 24/7 охрана, което гарантира удобство и сигурност.

Комплексът предлага разнообразни удобства като вътрешен и външен басейн, спа център и спортни площадки, на около 10 минути от ски лифта.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване, почивка или инвестиция в район с развита туристическа инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон с гледка
  • комплекс с удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района