медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 551 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град Банско, област Благоевград. Имотът е част от целогодишно работещ комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва две нива: на първото - всекидневна с кухненски бокс, баня и тераса с гледка към планината; на второто - две самостоятелни спални и баня с вана. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност.
Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и осигурени паркоместа. Има отделни партиди за ток и вода, както и интернет и видеонаблюдение.
Локацията е във високата част на града, над ски зоната, на около 15 минути пеша от кабинковия лифт. Около комплекса има зелени площи и спокойна среда.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен имот благодарение на удобствата и близостта до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 377 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.