Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Банско с тераса и гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба90 000 €1 267 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 267 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен в СПА комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Разпределението включва входно антре с гардероб, дневна/спалня с отворен план и тераса с южно изложение и панорамна гледка към Пирин планина и лесопарк.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и централно отопление. Апартаментът е обзаведен и поддържан.

Локацията е близо до природата, в комплекс с множество удобства като СПА център, басейни и ресторанти, осигуряващи целогодишен комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в природна среда с възможности за отдих и спорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тераса с гледка
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района