Продажба

Едностаен апартамент с гледка към връх Тодорка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба80 000 €1 403 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
57 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 57 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на първи надпартерен етаж в пететажна сграда от 2008 г., част от комплекс Trinity Residence Bansko.

Разпределението включва еднопространствена дневна с кухненски кът и отделна баня с тоалетна, което осигурява функционалност и удобство за ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и затворен комплекс, отоплението е на електричество. Изложението на запад дава мека следобедна светлина и гледка към връх Тодорка.

Локацията е близо до центъра на Банско, на пешеходно разстояние от ски лифта и основни удобства като училище, детска градина и аптека.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху удобствата и близостта до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • гледка към планина
Недостатъци
  • партер
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 57 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района