Продажба

1-стаен апартамент в Банско с удобства в затворен комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба78 105 €1 502 €/м²
Очакван наем279 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем279 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 502 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, в затворен комплекс Pirin Castle Residence.

Разполага с една стая и обща площ от 52 кв.м, като е разположен на втори етаж от пететажна сграда. Вътрешното разпределение е функционално за едностаен апартамент.

Строителството е тухлено с външна изолация и алуминиева дограма, отоплението е на електричество. Жилището се продава завършено по БДС, без обзавеждане, с възможност за допълнително завършване и оборудване.

Комплексът предлага разнообразни удобства като вътрешен и външен басейн, СПА център, ресторанти и 24-часова охрана, като се намира на около 350 м от ски лифта.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция в курортна зона с добра инфраструктура и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 347 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до ски лифт
  • разнообразни удобства
  • възможност за обзавеждане
Недостатъци
  • без обзавеждане
  • отопление на електричество

Разпределение

  • студио

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района