Продажба

Студио апартамент в Банско с включено обзавеждане

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026
Продажба85 000 €1 666 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
51 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент студио с площ от 51 кв.м, разположен в област Благоевград, гр. Банско, в затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб.
Разпределението е едностайно с включено обзавеждане до ключ, което улеснява ползването му веднага след покупка.
Сградата е тухлена, на първи етаж от шест, с индивидуални партиди за електричество и вода, както и изградена инфраструктура за интернет и телевизия.
Комплексът предлага разнообразни удобства като ресторанти, супермаркети, СПА център и голф игрища, което допринася за удобството и възможностите за отдих в района.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем в активна туристическа зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • включено обзавеждане
  • индивидуални партиди
  • затворен комплекс
  • разнообразни удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района