Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Банско до ски лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 470 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
51 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, част от нова жилищна сграда от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и спалня, баня с WC и голяма тераса с гледка към Пирин.
Сградата е тухлена, с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е непосредствено до началната станция на ски лифта и близо до централните улици, което осигурява лесен достъп до магазини и заведения.
Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в планински курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • асансъор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района