Продажба

Студио апартамент в Банско, к-с Пирин Голф с източно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба96 000 €1 920 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 920 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, част от комплекс Пирин Голф. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда с тухлено строителство от 2012 г.

Разпределението включва антре, голямо помещение с кухня, трапезария и спален кът, както и баня. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага удобства като паркинг, охрана и затворен комплекс. Жилището е обзаведено и готово за живеене.

Комплексът разполага със спа център, басейни, детски площадки и други удобства в близост до голф игрища и магазини.

Подходящ е за хора, търсещи имот в затворена общност с възможности за отдих и спорт в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района