Продажба

Едностаен апартамент в Банско с паркомясто и СПА зона

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба69 500 €1 390 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.5% · 2 500 €
  1. 72 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 70 000 €▼ 2 000 € (2.8%) 4 Април 2026Намаление на цената
  3. 69 500 €▼ 500 € (0.7%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 362 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен на партерен етаж. Площта е 50 кв.м., подходяща за едно или двама души.

Разпределение включва кухня, дневна с диван и спалня в едно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2011 г., с налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с охрана.

Комплексът предлага допълнителни удобства като вътрешен и външен басейн, СПА зона, фитнес и ресторант, а околността е зелена с панорамна гледка към планината.

Подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем, имотът съчетава комфорт и функционалност в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • реновиран
  • басейн и СПА
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 50 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района