Продажба

Студио апартамент в Банско с удобства в затворен комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба59 000 €1 204 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 49 кв.м, разположен във втори етаж на сграда с асансьор в гр. Банско, област Благоевград.

Имотът е с отворен план, включващ дневна и спален кът, кухненски бокс и самостоятелна баня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство от 2010 г., оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Комплексът предлага допълнителни удобства като рецепция, ресторант, спа център и фитнес зала, близост до ски лифтовете и зелени зони за отдих.

Подходящ имот за ваканционно ползване или целогодишно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до ски лифтове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 49.85

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района