Продажба

Едностаен апартамент в Банско с балкон и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Октомври 2024 Обновено: 8 Октомври 2024
Продажба74 150 €1 577 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 577 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в град Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва голяма стая с кухненски бокс, зона за отдих и трапезария, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и интернет.

Имотът се намира на около 600 м от ски зоната и кабинковия лифт, близо до минералните басейни в село Баня и град Добринище.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене в планински район с лесен достъп до спортни и развлекателни съоръжения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 329 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до ски зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 723 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района