Продажба

Студио апартамент с балкон в гр. Банско, област Благоевград

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба60 000 €1 333 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ 45 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Банско, близо до кабинковия лифт.

Разпределението включва една основна стая с изводи за кухня и баня с плочки, както и балкон с западно изложение.

Сградата е тухлена и нова, оборудвана с асансьор и осигурява интернет. Отоплението не е посочено.

Локацията е удобна за любителите на планински туризъм и зимни спортове, като се намира на около 300 м от началната станция на лифта.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем, като предлага възможност за обзавеждане по собствен вкус.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон
  • асансъор
  • интернет
  • близо до лифт
Недостатъци
  • партер
  • необзаведено

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 45 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района