Продажба

Студио апартамент с тераса в Банско, Saint John Park

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба54 990 €1 249 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
44 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 261 €/м².

Студио апартамент с площ 44 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на партерен етаж в пететажна сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и тераса от 8 кв.м с източно изложение. Вътрешното пространство е функционално организирано за едностаен имот.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е електрическо чрез климатици или конвекторни радиатори. Имотът има отделни партиди за ток и вода.

Локацията е в югоизточната част на Банско, в район Свети Иван, близо до лифта и центъра на града, както и до Национален парк Пирин и язовир Кринец. Районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до природата и планински активности с практично вътрешно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района