Продажба

Студио апартамент с балкон в Банско, Bellevue Residence

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба55 000 €1 309 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от жилищна сграда Bellevue Residence, построена през 2010 г. от тухла.

Разпределението включва антре, голямо помещение с обособена зона за спане и почивка, баня с тоалетна и балкон. Пространството е функционално и позволява удобно ползване както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и поддръжка, като таксата включва интернет и телевизия. Апартаментът разполага с индивидуална партида за електричество.

Локацията е близо до кабинковия лифт и туристическата зона на Банско, което осигурява лесен достъп до основните забележителности и ски зоната.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция благодарение на удобното си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до кабинков лифт
  • индивидуална партида за ток
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района