Продажба

1-стаен апартамент в Банско с асансьор и интернет

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба65 643 €1 562 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен на първи етаж в пететажна сграда. Общата площ е 42 кв.м., като включва и общи части.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, с възможност за използване като ваканционен имот.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и интернет връзка. Общите части са луксозно завършени, а архитектурата следва местния стил на Банско.

Локацията е близо до ски лифта – на около 350 метра, което осигурява удобен достъп до зимни спортове и планински активности през цялата година. В района има добре развита курортна инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки удобства и добра локация в планински курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 291 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • близо до ски лифт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района