Продажба

Студио с балкон в Банско, комплекс Royal Park

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба52 838 €1 258 €/м²
Очакван наем279 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем279 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположено в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс Royal Park. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда и има южно изложение.

Разпределението включва кухненски кът с оборудване и всекидневна с двойно легло, гардероб и телевизор, както и балкон. Банята е напълно оборудвана.

Сградата е тухлена конструкция, част от работещ хотелски комплекс с басейн, СПА център и други удобства. Имотът има отделна партида за ток и вода.

Комплексът се намира на около 20 минути пеша от ски лифта в местност Св. Иван Рилски, което го прави подходящ за зимни спортове и ваканционен престой.

Подходящ е за хора търсещи имот за сезонно ползване с достъп до хотелски услуги и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 234 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • балкон
  • отделна партида за ток и вода
  • басейн и СПА център
Недостатъци
  • втори етаж
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района