Продажба

Студио с балкон в Банско с панорамна гледка към Пирин

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба48 645 €1 158 €/м²
Очакван наем283 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от хотелски комплекс в близост до кабинковия лифт и ски пистите.

Разпределение: коридор, хол с кухня, баня с тоалетна и балкон с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, апартаментът се намира на четвърти от пет етажа и разполага с асансьор и паркомясто. Отоплението е решено чрез климатик.

Комплексът предлага допълнителни удобства като вътрешен басейн, сауна, фитнес и 24-часова охрана, което допринася за комфорта на живущите. Районът е спокоен и предлага лесен достъп до планината и основните туристически атракции.

Подходящ за ваканционно ползване или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и наличните услуги в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 216 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • басейн и сауна
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района