Продажба

Студио апартамент в центъра на Банско с удобства в хотел

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025
Продажба47 000 €1 146 €/м²
Очакван наем272 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
41 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 146 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 41 кв.м, разположен в центъра на гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от хотелски комплекс с множество удобства.

Разпределението включва антре, основна стая и баня с вана, като кухнята е оборудвана с котлон, абсорбатор и хладилник. Апартаментът е обзаведен и разполага с климатик и двойно легло.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до стария квартал на Банско и на около 400 метра от ски лифта, което осигурява лесен достъп до зимни спортове и туристически атракции.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция в курортна зона с добра инфраструктура и обслужване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обзаведен
  • асансьор
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 361 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района