Продажба

Едностаен апартамент в Банско до лифта, тухлено строителство

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба64 000 €1 600 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.3% · 8 000 €
  1. 56 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 64 000 €▲ 8 000 € (14.3%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен близо до станцията на лифта.

Разпределение включва хол с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, баня и тоалетна, което осигурява удобна функционалност за един или двама души.

Сградата е от тухлено строителство от 2007 г., апартаментът е на трети от шест етажа и е в отлично състояние.

Локацията е подходяща за любители на зимните спортове и туризма, като осигурява лесен достъп до основните съоръжения в курорта.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с балансирано съотношение между удобство и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до лифт
  • тухлено строителство
  • отлично състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района