Продажба

Студио с балкон и панорамна гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба48 000 €1 263 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
38 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 263 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в спокоен район с красива природна среда.

Разпределението включва входно антре с гардероб, кухненски бокс и основно помещение, което служи като спална и дневна зона, както и балкон с панорамна гледка към Пирин, Рила и Родопи.

Жилището е в тухлена сграда на трети от пет етажа с наличен асансьор и отопление чрез електрически конвектори. Банята е оборудвана с душ кабина и тоалетна.

Локацията предлага тишина и близост до природата, подходяща за ваканционен имот или целогодишно ползване.

Имотът е практичен избор за хора, търсещи функционално разпределение и спокойствие сред планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • отделна битова партида
Недостатъци
  • северно изложение
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 38 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района