медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~8 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 471 €/м² срещу 1 260 €/м².
Студио апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на трети етаж в жилищна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, трапезна зона и камина, както и баня с душ кабина. Жилището е с южно изложение и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и панорамна гледка към планината.
Сградата е тухлена, поддържана и разполага с отделни партиди за ток и вода. Отоплението е на електрически конвектори, а наличието на интернет допринася за удобството.
Локацията е тиха и озеленена, близо до парк Пирин и с лесен достъп до центъра на града, ски зоната и основни удобства като магазини и ресторанти.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, съчетаващ комфорт и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 242 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.