ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Банско с удобства в комплекс

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба62 000 €1 675 €/м²

Очакван наем272 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс Bansko Royal Towers. Жилището е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор и площ 37 кв.м.

Разпределението включва входно антре с гардероб, всекидневна с кухненски бокс и отделена спалня с плъзгаща се врата. Банята е оборудвана с душ кабина и бойлер.

Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана, с осигурени паркинг, интернет и 24-часова охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, спа център и открит басейн.

Локацията е близо до кабинковия лифт и ски зоната, което я прави подходяща за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за ваканционен имот с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркинг
интернет

Недостатъци

северно изложение
партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.