Продажба

Студио апартамент в Банско с удобства в комплекс Alpine Lodge

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба45 000 €1 406 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
32 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 261 €/м².

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на четвърти етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, функционално обособена дневна и спална зона, както и кухненски бокс. Банята е оборудвана с вана и тоалетна, но липсва балкон.

Сградата е тухлена конструкция, оборудвана с интернет и паркинг. Таксата поддръжка включва ползване на басейн, сауна, фитнес и видеонаблюдение.

Локацията е спокойна и зелена, близо до ски лифта и центъра на града, което осигурява удобен достъп до основните удобства на курорта.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на предлаганите услуги и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 33 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района