медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~6 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 451 €/м² срещу 1 261 €/м².
Студио апартамент с площ 31 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът и спална зона, баня с тоалетна и излаз на двор.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, като таксата за поддръжка е ниска.
Имотът се намира на около 300 метра от кабинковия лифт и близо до улица Пирин, което осигурява удобен достъп до основните точки в града.
Подходящ е както за ваканционно ползване, така и за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.