ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в гр. Банско, област Благоевград

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба36 000 €1 200 €/м²
Очакван наем283 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 384 €/м² срещу 1 261 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство в гр. Банско, област Благоевград.

Имотът представлява едно помещение с функционално разпределение, подходящо за единично ползване или като ваканционен имот.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, но липсват данни за годината на строителство и допълнителни удобства.

Локацията е близо до природата и предлага спокойна среда извън големия градски шум.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище или имот за сезонно ползване с минимални разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • втори етаж
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района