Продажба

апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба276 900 €2 366 €/м²
Очакван наем604 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банкя (96 имота)

Площ
117 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 229 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.4% · 1 100 €
  1. 276 900 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 278 000 €▲ 1 100 € (0.4%) 13 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банкя (96 имота) — 2 366 €/м² срещу 2 104 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 229 €, а очакваният наем за района — 604 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 100 € (0.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банкя

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 195 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района